Facebook PixelUsucapião: garanta a escritura definitiva do seu imóvel! | Almendra & Mota
Usucapião: garanta a escritura definitiva do seu imóvel!

Usucapião: garanta a escritura definitiva do seu imóvel!

A regularização transforma a posse em propriedade definitiva, com matrícula registrada em cartório. Isso pode ser feito por meio da usucapião judicial ou da usucapião extrajudicial.

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Dr. Heitor Mota - Advogado Especialista em Direito Imobiliário

Heitor Mota Oliveira

Advogado – OAB/PI 18.954

Sócio Administrador do Escritório Almendra & Mota

Especialista em Direito e Planejamento Tributário, com atuação estratégica na proteção jurídica de empresas e do patrimônio de empresários, envolvendo questões trabalhistas, tributárias, bancárias e imobiliárias. Auxilia negócios de diversos portes na estruturação jurídica e fiscal, garantindo segurança, economia e conformidade legal.

Pós-graduado em Direito Tributário e Planejamento Fiscal, alia conhecimento técnico à experiência prática na assessoria de empresas e empreendedores, oferecendo soluções personalizadas para prevenção de riscos e otimização de resultados.

ENTENDA SUA SITUAÇÃO

O problema e a solução definitiva

O Problema

Muitas pessoas vivem em imóveis há anos, mas ainda não têm escritura registrada em cartório.

Essa situação traz insegurança e pode gerar sérias consequências:

  • •Dificuldade para vender ou financiar o imóvel
  • •Problemas em inventários e heranças
  • •Risco de perder a posse em disputas judiciais
  • •Desvalorização do patrimônio

A Solução

A regularização transforma a posse em propriedade definitiva, com matrícula registrada em cartório.

Isso pode ser feito por meio da usucapião judicial ou da usucapião extrajudicial.

Usucapião judicial: Usada quando existe conflito, falta de documentos ou oposição de vizinhos.

Usucapião extrajudicial: Acontece direto no cartório e costuma ser mais rápido, desde que a documentação esteja completa e não haja disputa.

NOSSA METODOLOGIA

Como ajudamos você

Processo completo e personalizado para garantir o sucesso da sua regularização

1

Análise Completa

Verificamos a matrícula, a posse e toda a documentação existente do imóvel

2

Plano Jurídico

Elaboramos estratégia personalizada, indicando o melhor caminho: cartório ou judicial

3

Coordenação Técnica

Articulamos com engenheiros e topógrafos para plantas e memoriais descritivos

4

Acompanhamento

Seguimos cada etapa até que a propriedade esteja devidamente registrada

BENEFÍCIOS

Vantagens de regularizar

Valorização Imediata

Com a escritura em mãos, o imóvel ganha valorização imediata no mercado

Financiamentos

Torna-se possível usar o imóvel como garantia em financiamentos bancários

Venda Segura

Possibilita vender o imóvel com total segurança jurídica para ambas as partes

Herança Facilitada

Permite deixar o imóvel em herança sem complicações jurídicas

Proteção Legal

Protege contra terceiros que possam tentar reivindicar a propriedade

Segurança Jurídica

Garante tranquilidade total sobre a propriedade do seu patrimônio

ANÁLISE GRATUITA DE USUCAPIÃO

Análise Gratuita da Sua Situação

Avaliação profissional para definir se você tem direito à usucapião em até 24 horas

Quer um atendimento mais imediato?

Perguntas frequentes

Tudo o que você precisa saber antes de continuar

Reunimos as perguntas mais comuns sobre esse caso para ajudar você a entender melhor como nossa equipe pode lhe ajudar.

Depende do caminho escolhido. Se a via extrajudicial for possível, pode levar alguns meses. Pela via judicial, o tempo costuma ser maior, mas nossa experiência acelera significativamente o processo.
Sim, a usucapião é justamente para quem não tem escritura no seu nome, mas exerce posse por longo tempo. É exatamente essa a finalidade do instituto da usucapião - transformar posse em propriedade.
Na maioria dos casos, sim. Elas ajudam a comprovar que você vive no imóvel de forma contínua e pacífica pelo tempo mínimo necessário, a depender do tipo de usucapião aplicável ao seu caso.
Varia conforme o tipo de usucapião. Para imóveis urbanos, pode ser de 5 anos (usucapião especial) até 15 anos (usucapião ordinária). Para rurais, de 5 a 10 anos.Analisamos seu caso para definir qual se aplica.
Não necessariamente. O importante é exercer a posse com intenção de dono, seja morando, trabalhando, cultivando ou usando de outra forma contínua e exclusiva.Cada caso tem suas particularidades.
Nesse caso, seguimos pela via judicial. A oposição não impede a usucapião, apenas muda o procedimento. Nossa experiência em litígios nos permite superar essas contestações com sucesso.
Pronto para adquirir o seu direito?

O Almendra & Mota é a melhor escolha para você conquistar os seus direitos.

Atendimento individual e personalizado

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Nesse atendimento, vamos entender seu caso e identificar como o Almendra&Mota pode lhe ajudar.

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