DIREITO IMOBILIÁRIO: Regularize seu imóvel e garanta SEGURANÇA JURÍDICA através de assessoria especializada
Você comprou um imóvel e não consegue registrar? Está com problemas no contrato ou precisa regularizar um imóvel adquirido informalmente? Nossa assessoria especializada já ajudou centenas de proprietários a regularizarem seus imóveis e garantirem segurança jurídica total.
Saneamento completo da documentação jurídica e registral
Reconhecimento da propriedade de imóveis possuídos há anos
Atuação para compradores e vendedores com problemas contratuais
Processo 100% online e personalizado
Imóveis irregulares não podem ser vendidos com segurança, não servem de garantia em financiamentos, sofrem desvalorização e colocam seu patrimônio em risco.
Conheça o especialista que irá analisar seu caso
Heitor Mota Oliveira
Sócio Administrador do Escritório Almendra & Mota
Especialista em Direito e Planejamento Tributário, com atuação estratégica na proteção jurídica de empresas e do patrimônio de empresários, envolvendo questões trabalhistas, tributárias, bancárias e imobiliárias. Auxilia negócios de diversos portes na estruturação jurídica e fiscal, garantindo segurança, economia e conformidade legal.
Pós-graduado em Direito Tributário e Planejamento Fiscal, alia conhecimento técnico à experiência prática na assessoria de empresas e empreendedores, oferecendo soluções personalizadas para prevenção de riscos e otimização de resultados.
Atende em todo o Brasil, com foco em soluções inteligentes, segurança jurídica e relacionamento próximo com o cliente.
Processos Acompanhados
Atendimento
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Soluções jurídicas com foco em resultados
Atuamos com profundidade e estratégia em Direito Imobiliário, oferecendo assessoria completa para regularização e segurança jurídica
Rescisão de Contratos de Compra e Venda
Atuação tanto para compradores quanto para vendedores que enfrentam problemas com contratos firmados com particulares, construtoras ou loteadoras. Inclui ações de devolução de valores pagos, discussão sobre cláusulas abusivas, inadimplemento, vícios construtivos e descumprimento contratual.
Usucapião Judicial e Extrajudicial
Regularize o imóvel que você ocupa há anos. Atuamos em ações de usucapião para reconhecer a propriedade de imóveis possuídos de forma contínua, pacífica e com intenção de dono. Realizamos usucapião judicial ou extrajudicial conforme o caso, inclusive para imóveis urbanos e rurais.
Regularização de Imóveis
Análise e saneamento da documentação jurídica e registral. Atuação extrajudicial e judicial para corrigir pendências de matrícula, titularidade, construção, desmembramento, unificação, averbações e registros. Auxiliamos na obtenção de documentos junto a cartórios, prefeituras e órgãos ambientais.
Due Diligence Imobiliária
Exame técnico e jurídico para aquisição segura de imóveis. Investigamos a origem do imóvel, eventuais litígios, débitos tributários, inadimplementos, ônus reais, passivos ambientais, regularidade do vendedor e conformidade com as normas urbanísticas.
Reintegração e Imissão na Posse
Atuação em litígios possessórios para reaver ou garantir a posse legítima do imóvel, inclusive com pedidos liminares urgentes em casos de invasão, esbulho ou retenção indevida. Protegemos seu direito de propriedade com agilidade e eficácia.
Elaboração de Contratos Imobiliários
Redigimos contratos adequados à realidade do negócio, com cláusulas de proteção patrimonial e de mitigação de riscos. Atuamos na confecção de contratos de compra e venda, promessa de venda, permuta, locação, parcerias para construção e alienação fiduciária.
Por que contar com Almendra & Mota?
Nosso escritório alia conhecimento técnico à experiência prática em demandas complexas do setor imobiliário. Atuamos com foco em segurança jurídica, prevenção de litígios e valorização patrimonial.
Cada caso é único e merece atenção especializada
Articulação junto a cartórios e órgãos públicos
Representação em todo o território nacional
Da aquisição à regularização e solução de conflitos
Esclareça suas principais dúvidas sobre regularização imobiliária
Respostas às perguntas mais comuns dos proprietários que regularizaram seus imóveis com nossa assessoria
É possível regularizar um imóvel comprado informalmente?
Sim, é totalmente possível. Já regularizamos centenas de imóveis adquiridos informalmente. Utilizamos estratégias como usucapião, regularização fundiária e saneamento documental para garantir a segurança jurídica do seu patrimônio.
Quanto tempo demora para regularizar um imóvel?
Depende da complexidade do caso. Regularizações simples podem ser concluídas em 30 a 60 dias. Casos mais complexos, como usucapião judicial, podem levar de 6 meses a 2 anos.Acompanhamos todo o processo até a conclusão.
Posso vender um imóvel sem matrícula?
Não é recomendado e pode ser muito arriscado. Imóveis sem matrícula não oferecem segurança jurídica ao comprador e podem gerar problemas futuros. É fundamental regularizar antes da venda.A regularização valoriza o imóvel e facilita a negociação.
Qual o investimento para regularizar meu imóvel?
A análise é 100% gratuita. O investimento varia conforme a complexidade do caso. Trabalhamos com valores acessíveis e condições de pagamento facilitadas. O custo da regularização é sempre inferior aos riscos de manter o imóvel irregular.
Vocês atendem em todo o Brasil?
Sim, atendemos todo o território nacional. Nosso atendimento é 100% online para a fase inicial. Quando necessário, temos parcerias locais em todos os estados. Sua localização não é um impedimento para regularizar seu imóvel.
É possível fazer usucapião de imóvel urbano?
Sim, tanto urbano quanto rural. Para imóveis urbanos, o prazo mínimo é de 5 anos de posse contínua e pacífica. Para imóveis rurais, pode ser de 5 ou 10 anos, dependendo das condições.Analisamos cada caso para definir a melhor estratégia.
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Dr. Heitor esclarecerá todas suas dúvidas sobre seu imóvel pessoalmente e sem compromisso
Proteja seu patrimônio imobiliário
A regularização do seu imóvel é um investimento na segurança do seu patrimônio. Nossa assessoria especializada garante que você tenha tranquilidade e segurança jurídica total.
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